La Vigie de Malakoff (92)

Compte rendu de la réunion sur la Zac Péri-Brossolette à Malakoff : de l'information plus que de la concertation

 

Entre l'avenue Pierre-Brossolette et la rue Etienne-Dolet à Malakoff, un projet d'aménagement urbain prévoit la réalisation de 280 logements et d'un immeuble de bureaux, commerce et activité. Une réunion publique a eu lieu le 10 février 2009, à laquelle une cinquantaine de participants étaient présents. Voici quelques éléments que l’on peut retenir du compte rendu de cette réunion. 

Lors de cette réunion, il a d’abord été précisé qu’en l’état actuel du projet, les plans masse seraient amenés à évoluer dans les limites définies par le futur règlement propre à la zone.

S’agissant de la proposition de prévoir des places de stationnement supplémentaires aux besoins propres de la ZAC, il a été indiqué que cette question va être étudiée par le biais d’un questionnaire envoyé aux riverains proches de l’opération et qu’au-delà des besoins recensés, il sera nécessaire pour la commune de s’assurer s’il est techniquement et financièrement réaliste de réaliser un tel investissement.

 

Alors même que le développement du commerce de proximité au sein du quartier est l’une des préoccupations des habitants, il a indiqué que cette question sera étudiée avec le manager de commerce de la ville, mais que le rez-de-chaussée du futur immeuble de bureaux était déjà réservé par le commerce de vin.

Par ailleurs, il a été précisé qu’une étude sur le positionnement d’une nouvelle aire de jeux intégrant les problèmes d’acoustique était en cours.

Enfin, il a été indiqué aux participants que des rencontres régulières seraient organisées avec la population pour les informer de l’avancement du projet et recueillir leurs suggestions jusqu’à la création de la ZAC.

Des études, des futures rencontres... il s'agit plus d'information que de concertation. Mais, au final, peu de remarques des habitants ne semblent avoir été véritablement retenues au stade actuel du projet.

 

Ilot Clacquesin : réunion publique attendue depuis deux ans

Ce matin, l'association a reçu une invitation à une réunion importante qui aura lieu dans trois jours !! En effet, la municipalité de Malakoff (92) organise une réunion de présentation de la première phase de l'étude urbaine de l'îlot Péri-Brossolette :

Jeudi 5 avril 2007, à 19h

Ecole Georges-Cogniot - 7-17 avenue du Maréchel Leclerc.

L'annonce de cette présentation a plus de deux ans et demi de retard. Elle était attendue pour avril 2005.

Pourquoi un tel retard et un report à plusieurs reprises de sa présentation au public depuis cette date ? Les résultats sont-ils problématiques à annoncer pour certaines parties prenantes ? Début de réponse dans trois jours.

Annoncée le 19 octobre 2004, nous indiquions à l'époque (Brèves n° 13) que "l'étude qui sera réalisée par une société d’économie mixte locale se déroulera sur une période de 9 mois en deux étapes. Durant la première phase (6 mois), un diagnostic complet du site sera réalisé. Ce n’est qu’à l’issue de cette étude qu’un programme de rénovation et d’amélioration pourra être élaboré, en concertation avec les acteurs impliqués. Ensuite, dans une seconde étape, la municipalité, chargera un ou plusieurs architectes-urbanistes d’élaborer des schémas de réaménagement."

Nous voilà donc à la fin de la première phase, avec deux ans de retard. Il faut dire que le sujet est sensible, car se trouve sur cet îlot un chef d'oeuvre protégé du patrimoine industriel du début du 20ème siècle, la distillerie Clacquesin.

Comme nous l'indiquions déjà fin 2004, l’évolution de ce secteur nécessite que nous soyons particulièrement vigilants :

- d’abord, parce qu’il se trouve à l’entrée de notre ville et donne une première impression qui n’est pas aujourd’hui très favorable (côté avenue Pierre Brossolette). L’image de la ville est donc en jeu dans ce projet ;

- ensuite, parce que c’est sur cet îlot que se trouve un des fleurons du patrimoine de notre ville, la distillerie Clacquesin, qui est certes protégée (inscription à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 2002), mais dont la cohérence et l’intégrité doivent être maintenues ;

Visite virtuelle de la distillerie Clacquesin et de ses différents espaces événementiels.

- enfin, et surtout, parce que ce projet couvre plus de 18.000 m² (un des plus grands espaces " remodelables " de la petite couronne), et constituera une concrétisation des objectifs stratégiques de la ville, tant en termes de logement (social ou copropriété ?) et/ou d’activités économiques.

"Nous ne pouvons donc nous en désintéresser, concluait-on."